Nr. Lindvej 13, Lind

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.532 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 174 m².2.532.918 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.233.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,08 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Lindvej 7, Lind 7400 Herning	130 m²	83 m	28-02-2025	1.380.000 kr.	10.615 kr./m²
Nr. Lindvej 19, Lind 7400 Herning	116 m²	70 m	17-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Nr. Lindvej 5, Lind 7400 Herning	112 m²	101 m	15-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Lumbyesvej 14, Lind 7400 Herning	182 m²	135 m	30-09-2025	1.595.000 kr.	8.764 kr./m²
Koustrupparken 23, Lind 7400 Herning	172 m²	441 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Kristiansvænget 16, Lind 7400 Herning	176 m²	474 m	11-11-2025	1.780.000 kr.	10.114 kr./m²
Vesterled 15, Lind 7400 Herning	179 m²	416 m	19-06-2026	2.115.000 kr.	11.816 kr./m²
Koustrupparken 1, Lind 7400 Herning	171 m²	522 m	25-06-2024	2.420.000 kr.	14.152 kr./m²
Vestparken 5, Lind 7400 Herning	170 m²	519 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Griegsvej 23, Lind 7400 Herning	163 m²	207 m	09-12-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu