Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gimlevej 30, Gram

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 125 m².3.013.375 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1978-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.826.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden jul. 2018
436k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.450.000 kr.14. jan. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.826.447 kr.Markedet · 1992634.250 kr.Markedet · 1993649.500 kr.Markedet · 1994655.250 kr.Markedet · 1995586.250 kr.Markedet · 1996673.500 kr.Markedet · 1997868.375 kr.Markedet · 1998825.250 kr.Markedet · 1999820.750 kr.Markedet · 2000788.500 kr.Markedet · 20011.114.750 kr.Markedet · 20021.089.750 kr.Markedet · 20031.010.375 kr.Markedet · 2004684.000 kr.Markedet · 20051.392.250 kr.Markedet · 20061.729.875 kr.Markedet · 20071.647.125 kr.Markedet · 20081.700.500 kr.Markedet · 20091.119.375 kr.Markedet · 20101.763.125 kr.Markedet · 20111.797.375 kr.Markedet · 20121.592.000 kr.Markedet · 20131.642.375 kr.Markedet · 20141.771.250 kr.Markedet · 20151.854.625 kr.Markedet · 20161.921.500 kr.Markedet · 20172.189.875 kr.Markedet · 20181.958.375 kr.Markedet · 20192.206.750 kr.Markedet · 20202.220.625 kr.Markedet · 20212.799.250 kr.Markedet · 20222.789.500 kr.Markedet · 20232.998.250 kr.Markedet · 20242.812.500 kr.Markedet · 20252.849.250 kr.Markedet · 20263.027.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²136 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²128 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²93 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²79 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²161 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²32 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²273 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²130 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²748 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²422 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden