Mejlbyvej 687, Mejlby

Rækkehus · 238 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 238 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.142 kr/m².3.280.125 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.466.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2002Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsvej 1L, Hårup 8530 Hjortshøj	140 m²	2,1 km	14-08-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Salonikivej 129, Hårup 8530 Hjortshøj	120 m²	1,8 km	19-12-2024	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Hastruptoften 2 8530 Hjortshøj	136 m²	6,8 km	22-08-2024	3.908.000 kr.	28.735 kr./m²
Hastruptoften 7 8530 Hjortshøj	136 m²	6,8 km	28-12-2023	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Højager 17 8530 Hjortshøj	145 m²	7,2 km	11-02-2025	3.695.000 kr.	25.483 kr./m²
Højager 25 8530 Hjortshøj	143 m²	7,2 km	12-08-2025	3.890.000 kr.	27.203 kr./m²
Højager 34 8530 Hjortshøj	132 m²	7,2 km	11-09-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Virup Skovvej 79 8530 Hjortshøj	132 m²	7,4 km	26-03-2025	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu