Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lærkevej 4

Villa · 154 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.956 kr/m².5.688.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.845.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden jan. 2025
447k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20255.295.000 kr.I dag · vores estimat5.845.851 kr.Markedet · 1992911.834 kr.Markedet · 19931.009.624 kr.Markedet · 1994926.464 kr.Markedet · 19951.027.488 kr.Markedet · 19961.106.182 kr.Markedet · 19971.290.366 kr.Markedet · 1998688.688 kr.Markedet · 19991.727.726 kr.Markedet · 20002.016.784 kr.Markedet · 20012.064.832 kr.Markedet · 20021.862.630 kr.Markedet · 20031.983.366 kr.Markedet · 20041.840.608 kr.Markedet · 20052.452.450 kr.Markedet · 20062.299.682 kr.Markedet · 20073.322.858 kr.Markedet · 20083.011.470 kr.Markedet · 20092.391.620 kr.Markedet · 20102.650.032 kr.Markedet · 20112.622.158 kr.Markedet · 20123.339.798 kr.Markedet · 20132.326.478 kr.Markedet · 20142.509.738 kr.Markedet · 20152.695.000 kr.Markedet · 20162.828.518 kr.Markedet · 20173.074.148 kr.Markedet · 20183.499.958 kr.Markedet · 20193.334.716 kr.Markedet · 20203.784.858 kr.Markedet · 20214.026.946 kr.Markedet · 20224.361.280 kr.Markedet · 20234.457.068 kr.Markedet · 20244.152.764 kr.Markedet · 20254.416.258 kr.Markedet · 20264.950.022 kr.Markedet · 20275.493.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.845.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
2630 Taastrup		159 m²81 m22-07-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Lindevej 38
2630 Taastrup		155 m²167 m16-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²221 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²310 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²335 m27-09-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²335 m13-08-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²537 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Elme Alle 39
2630 Taastrup		160 m²234 m02-02-20254.730.000 kr.29.562 kr./m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²566 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Svalevej 23
2630 Taastrup		150 m²371 m29-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden