Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Kløvervej 20

Villa · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.006 kr/m².924.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering839.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden okt. 2024
64k323k582k841k1,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat839.680 kr.Markedet · 1992374.880 kr.Markedet · 1993317.952 kr.Markedet · 1994362.304 kr.Markedet · 1995368.832 kr.Markedet · 1996309.216 kr.Markedet · 1997462.528 kr.Markedet · 1998481.728 kr.Markedet · 1999476.064 kr.Markedet · 2000622.848 kr.Markedet · 2001543.936 kr.Markedet · 2002663.456 kr.Markedet · 2003669.312 kr.Markedet · 2004664.320 kr.Markedet · 2005645.408 kr.Markedet · 2006688.032 kr.Markedet · 20071.057.920 kr.Markedet · 2008916.320 kr.Markedet · 2009645.984 kr.Markedet · 2010730.176 kr.Markedet · 20111.008.864 kr.Markedet · 2012607.968 kr.Markedet · 2013583.776 kr.Markedet · 2014436.608 kr.Markedet · 2015645.984 kr.Markedet · 2016503.520 kr.Markedet · 2017715.488 kr.Markedet · 2018746.688 kr.Markedet · 2019624.960 kr.Markedet · 2020671.232 kr.Markedet · 2021875.808 kr.Markedet · 2022900.000 kr.Markedet · 20231.059.264 kr.Markedet · 2024852.192 kr.Markedet · 2025772.992 kr.Markedet · 2026970.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
839.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²116 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Svalevej 2
5540 Ullerslev		96 m²454 m17-02-2025780.000 kr.8.125 kr./m²
Lundsager 11
5540 Ullerslev		101 m²239 m30-09-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Hindemaevej 82
5540 Ullerslev		94 m²721 m06-07-2025610.000 kr.6.489 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²606 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Degneløkken 14
5540 Ullerslev		94 m²817 m25-08-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Rosenvænget 7
5540 Ullerslev		90 m²569 m25-10-2025800.000 kr.8.889 kr./m²
Hindemaevej 101
5540 Ullerslev		97 m²1,1 km06-01-2025675.000 kr.6.959 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 6
5540 Ullerslev		85 m²241 m23-09-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²220 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden