Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skolevænget 7

Rækkehus · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.506 kr/m².3.295.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.405.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden okt. 2024
588k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.405.024 kr.Markedet · 1992988.356 kr.Markedet · 1993588.156 kr.Markedet · 1994930.396 kr.Markedet · 19951.188.042 kr.Markedet · 19961.184.868 kr.Markedet · 1997882.786 kr.Markedet · 19982.091.942 kr.Markedet · 19991.402.494 kr.Markedet · 20001.562.160 kr.Markedet · 20011.841.748 kr.Markedet · 20021.570.440 kr.Markedet · 20031.339.290 kr.Markedet · 20042.365.596 kr.Markedet · 20052.190.060 kr.Markedet · 20062.623.380 kr.Markedet · 20072.333.856 kr.Markedet · 20082.560.452 kr.Markedet · 20093.241.482 kr.Markedet · 20102.840.040 kr.Markedet · 20112.180.676 kr.Markedet · 20121.875.696 kr.Markedet · 20131.934.070 kr.Markedet · 20142.760.000 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20162.791.326 kr.Markedet · 20172.760.000 kr.Markedet · 20183.317.658 kr.Markedet · 20193.164.478 kr.Markedet · 20203.317.244 kr.Markedet · 20213.736.488 kr.Markedet · 20223.867.450 kr.Markedet · 20233.388.728 kr.Markedet · 20244.127.580 kr.Markedet · 20253.881.802 kr.Markedet · 20263.363.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorkildsgade 7
5000 Odense C		140 m²556 m03-04-20254.550.000 kr.32.500 kr./m²
Enighedsvej 36
5000 Odense C		133 m²546 m01-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Nørrevoldgade 38
5000 Odense C		136 m²910 m28-01-20253.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hørdumsgade 5
5000 Odense C		132 m²740 m26-11-20233.900.000 kr.29.545 kr./m²
Nørrevoldgade 26
5000 Odense C		134 m²912 m02-09-20252.425.000 kr.18.097 kr./m²
Henriettevej 63
5000 Odense C		123 m²637 m20-10-20232.965.000 kr.24.106 kr./m²
Tranevej 14
5000 Odense C		126 m²924 m09-01-20243.785.000 kr.30.040 kr./m²
Grøndalsvej 11
5000 Odense C		150 m²961 m21-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Skt. Hans Gade 61
5000 Odense C		123 m²820 m16-05-20242.475.000 kr.20.122 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²1,2 km30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden