Jacob Jensensvej 1

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².2.841.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 10.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-49,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.357.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,90 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	548 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	341 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	400 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	631 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	392 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	715 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Elmevej 7C 3300 Frederiksværk	175 m²	502 m	05-04-2026	3.325.000 kr.	19.000 kr./m²
Hyldevej 29 3300 Frederiksværk	176 m²	603 m	25-03-2025	2.655.000 kr.	15.085 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	662 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	572 m	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu