Askevænget 9, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 2672 m²
Bebygget areal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.410 kr/m².3.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 38.953 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.425.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 9, 2. tv 2830 Virum	86 m²	0 m	04-07-2024	3.180.000 kr.	36.977 kr./m²
Askevænget 5, 1. tv 2830 Virum	86 m²	25 m	26-10-2023	3.245.000 kr.	37.733 kr./m²
Askevænget 17, 1. th 2830 Virum	86 m²	53 m	27-08-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Askevænget 17, 1. tv 2830 Virum	86 m²	53 m	08-04-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Askevænget 19, 2. th 2830 Virum	86 m²	54 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Askevænget 15, 1. th 2830 Virum	86 m²	54 m	01-05-2025	3.495.000 kr.	40.640 kr./m²
Askevænget 13, st. th 2830 Virum	86 m²	59 m	21-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Askevænget 29, 1. tv 2830 Virum	86 m²	105 m	10-11-2024	2.825.000 kr.	32.849 kr./m²
Askevænget 27, 1. tv 2830 Virum	86 m²	106 m	12-08-2024	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Askevænget 11, 1. tv 2830 Virum	87 m²	15 m	08-04-2024	3.275.000 kr.	37.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu