Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkegærdet 38, Tved

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.307 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 142 m².2.613.084 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.418.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden dec. 2024
564k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.885.000 kr.I dag · vores estimat2.418.998 kr.Markedet · 1992650.076 kr.Markedet · 1993620.682 kr.Markedet · 1994658.880 kr.Markedet · 1995622.812 kr.Markedet · 1996877.418 kr.Markedet · 19971.017.572 kr.Markedet · 1998944.442 kr.Markedet · 19991.093.542 kr.Markedet · 20001.008.768 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.221.484 kr.Markedet · 20031.147.928 kr.Markedet · 20041.253.150 kr.Markedet · 20051.595.796 kr.Markedet · 20061.673.612 kr.Markedet · 20071.929.496 kr.Markedet · 20081.968.972 kr.Markedet · 20091.914.728 kr.Markedet · 20101.693.776 kr.Markedet · 20111.671.482 kr.Markedet · 20121.721.182 kr.Markedet · 20131.662.252 kr.Markedet · 20141.550.640 kr.Markedet · 20151.925.946 kr.Markedet · 20161.667.080 kr.Markedet · 20171.631.012 kr.Markedet · 20181.957.754 kr.Markedet · 20191.836.344 kr.Markedet · 20202.049.060 kr.Markedet · 20212.329.652 kr.Markedet · 20222.357.626 kr.Markedet · 20232.284.496 kr.Markedet · 20242.334.906 kr.Markedet · 20252.507.294 kr.Markedet · 20262.300.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegærdet 35, Tved
6000 Kolding		138 m²103 m24-11-20252.475.000 kr.17.935 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved
6000 Kolding		136 m²300 m25-03-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved
6000 Kolding		171 m²204 m02-10-20242.120.000 kr.12.398 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved
6000 Kolding		228 m²216 m09-09-20253.750.000 kr.16.447 kr./m²
Aagærdet 54, Tved
6000 Kolding		147 m²64 m03-11-20233.100.000 kr.21.088 kr./m²
Aagærdet 19, Tved
6000 Kolding		139 m²258 m21-03-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²
Aagærdet 18, Tved
6000 Kolding		140 m²319 m24-02-20252.790.000 kr.19.929 kr./m²
Frederik 2 Vej 28
6000 Kolding		143 m²490 m14-02-20252.020.000 kr.14.126 kr./m²
Aagærdet 6, Tved
6000 Kolding		145 m²400 m25-01-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved
6000 Kolding		137 m²417 m05-11-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden