Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Lyngevej 51

Villa · 168 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.109 kr/m².6.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 36.818 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.813.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²456 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²180 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²461 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²519 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²439 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²274 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²167 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²91 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²190 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²397 m19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden