Vestergårdsvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.420 kr/m².3.471.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.333.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
7. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte2.560.000 kr.
2024apr.Solgt, familiehandel2.560.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	662 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	565 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	379 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	343 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	751 m	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	2,2 km	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Mosede Bygade 1 2670 Greve	99 m²	2,8 km	01-10-2026	3.910.000 kr.	39.495 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	2,9 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	2,1 km	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	2,1 km	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu