Mejdalvej 38

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².1.635.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+14,00 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering1.973.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,33 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019925.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	58 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	87 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	33 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	119 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	102 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	103 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	150 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	143 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	238 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	210 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu