Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fynsvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.678 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden dec. 2024
578k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.149.718 kr.Markedet · 1992730.728 kr.Markedet · 1993727.192 kr.Markedet · 1994772.072 kr.Markedet · 1995650.488 kr.Markedet · 1996745.824 kr.Markedet · 1997994.976 kr.Markedet · 1998934.048 kr.Markedet · 1999677.280 kr.Markedet · 2000940.712 kr.Markedet · 20011.192.992 kr.Markedet · 20021.118.736 kr.Markedet · 20031.102.688 kr.Markedet · 20041.309.136 kr.Markedet · 20051.284.384 kr.Markedet · 20061.787.856 kr.Markedet · 20071.736.720 kr.Markedet · 20082.067.608 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.511.096 kr.Markedet · 20111.603.440 kr.Markedet · 20121.014.560 kr.Markedet · 20131.541.288 kr.Markedet · 20141.538.704 kr.Markedet · 20151.553.936 kr.Markedet · 20161.657.296 kr.Markedet · 20171.522.656 kr.Markedet · 20181.611.600 kr.Markedet · 20191.707.480 kr.Markedet · 20201.853.680 kr.Markedet · 20211.980.160 kr.Markedet · 20222.367.488 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.134.384 kr.Markedet · 20252.136.560 kr.Markedet · 20262.296.088 kr.Markedet · 20272.890.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²69 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Havretoften 48
4200 Slagelse		136 m²228 m25-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²250 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Havretoften 22
4200 Slagelse		137 m²383 m11-08-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Havretoften 25
4200 Slagelse		136 m²453 m27-02-20263.125.000 kr.22.978 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²339 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Falstervej 5
4200 Slagelse		143 m²166 m05-02-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²402 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 18
4200 Slagelse		134 m²523 m15-04-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²68 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden