Engsvinget 2, 4654 Faxe Ladeplads — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².1.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 18.056 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering1.387.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 1 4654 Faxe Ladeplads	36 m²	16 m	07-04-2026	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	29 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	29 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	58 m²	686 m	30-04-2025	912.000 kr.	15.724 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	767 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	884 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	405 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	354 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	979 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	707 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu