Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Pileurtdalen 31

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.300 kr.
Offentlig grundværdi
580.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.377 kr/m².3.651.829 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPileurtdalen gns: 14.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.809.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden nov. 2024
226k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat3.809.263 kr.Markedet · 1992621.720 kr.Markedet · 1993736.200 kr.Markedet · 1994834.840 kr.Markedet · 1995649.080 kr.Markedet · 1996887.400 kr.Markedet · 1997934.560 kr.Markedet · 1998226.440 kr.Markedet · 1999966.060 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.539.180 kr.Markedet · 20021.089.180 kr.Markedet · 2003983.340 kr.Markedet · 20041.276.020 kr.Markedet · 2005761.760 kr.Markedet · 20061.806.300 kr.Markedet · 20072.534.400 kr.Markedet · 20081.837.440 kr.Markedet · 20091.814.940 kr.Markedet · 2010813.960 kr.Markedet · 20111.359.720 kr.Markedet · 20121.566.000 kr.Markedet · 20131.579.860 kr.Markedet · 20141.722.780 kr.Markedet · 20152.254.680 kr.Markedet · 20161.938.780 kr.Markedet · 20171.901.700 kr.Markedet · 20181.379.160 kr.Markedet · 20191.635.840 kr.Markedet · 20202.098.620 kr.Markedet · 20212.112.120 kr.Markedet · 20222.536.920 kr.Markedet · 20232.550.060 kr.Markedet · 20242.644.200 kr.Markedet · 20252.346.480 kr.Markedet · 20262.275.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.809.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²126 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²322 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Myntebakken 3
8930 Randers NØ		180 m²330 m02-04-20244.258.298 kr.23.657 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²227 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Myntebakken 8
8930 Randers NØ		180 m²405 m22-08-20243.595.000 kr.19.972 kr./m²
Myntebakken 10
8930 Randers NØ		179 m²414 m02-01-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²329 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²244 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²604 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Myntebakken 19
8930 Randers NØ		176 m²440 m11-08-20243.300.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden