Rønnevænget 1

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 10.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.277.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 2 5560 Aarup	120 m²	181 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Østergade 24 5560 Aarup	116 m²	166 m	27-11-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Rosenvænget 21 5560 Aarup	123 m²	242 m	14-02-2024	1.745.000 kr.	14.187 kr./m²
Cederfeldsgade 3 5560 Aarup	123 m²	263 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Vestergade 43 5560 Aarup	120 m²	740 m	30-10-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Holmelund 12 5560 Aarup	130 m²	117 m	10-03-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Vestergade 36 5560 Aarup	120 m²	824 m	28-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Kirkegade 12 5560 Aarup	128 m²	307 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Spurvevænget 8 5560 Aarup	120 m²	860 m	16-01-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	202 m	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu