Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Sverigesvej 11

Fritidshus · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.162 kr/m².2.251.099 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,68 pct. siden okt. 2024
303k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.426.218 kr.Markedet · 1992302.976 kr.Markedet · 1993811.440 kr.Markedet · 1994761.184 kr.Markedet · 1995589.536 kr.Markedet · 1996597.744 kr.Markedet · 1997697.680 kr.Markedet · 1998716.832 kr.Markedet · 1999961.776 kr.Markedet · 2000678.672 kr.Markedet · 20011.168.992 kr.Markedet · 20021.292.832 kr.Markedet · 20031.231.632 kr.Markedet · 20042.276.784 kr.Markedet · 20051.865.520 kr.Markedet · 20062.672.352 kr.Markedet · 20072.858.832 kr.Markedet · 20081.180.368 kr.Markedet · 20092.258.928 kr.Markedet · 20102.046.096 kr.Markedet · 20111.584.000 kr.Markedet · 20121.363.536 kr.Markedet · 20131.686.528 kr.Markedet · 20141.821.456 kr.Markedet · 20151.329.264 kr.Markedet · 20161.883.520 kr.Markedet · 20171.558.800 kr.Markedet · 20182.175.984 kr.Markedet · 20192.011.824 kr.Markedet · 20202.054.016 kr.Markedet · 20212.720.880 kr.Markedet · 20222.697.984 kr.Markedet · 20232.729.808 kr.Markedet · 20243.540.960 kr.Markedet · 20253.287.664 kr.Markedet · 20263.323.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 19
3310 Ølsted		89 m²92 m16-06-20251.400.000 kr.15.730 kr./m²
Mosesvinget 29
3310 Ølsted		147 m²1,1 km01-11-20252.800.995 kr.19.054 kr./m²
Bakkesvinget 2A
3310 Ølsted		138 m²965 m09-12-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Dalsvinget 9
3310 Ølsted		159 m²824 m23-07-20241.500.000 kr.9.434 kr./m²
Frihedsvej 5
3310 Ølsted		122 m²607 m05-05-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Hirsevænget 10
3310 Ølsted		112 m²391 m09-06-20252.145.000 kr.19.152 kr./m²
Kildelodden 5
3310 Ølsted		147 m²2,2 km02-06-20244.050.000 kr.27.551 kr./m²
Rugvangen 1
3310 Ølsted		111 m²630 m06-04-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Islandsvej 12
3310 Ølsted		101 m²241 m09-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43
3310 Ølsted		117 m²1,4 km19-02-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden