Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Højagervej 18

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden maj 2019
449k890k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.085.000 kr.30. nov. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.645.615 kr.Markedet · 1992533.973 kr.Markedet · 1993533.973 kr.Markedet · 1994448.547 kr.Markedet · 1995584.793 kr.Markedet · 1996620.004 kr.Markedet · 1997692.362 kr.Markedet · 1998564.586 kr.Markedet · 1999685.102 kr.Markedet · 2000733.018 kr.Markedet · 2001695.387 kr.Markedet · 2002706.761 kr.Markedet · 2003811.910 kr.Markedet · 20041.051.006 kr.Markedet · 2005907.500 kr.Markedet · 20061.216.171 kr.Markedet · 20071.257.190 kr.Markedet · 20081.259.005 kr.Markedet · 20091.250.293 kr.Markedet · 20101.273.646 kr.Markedet · 20111.091.783 kr.Markedet · 2012976.228 kr.Markedet · 2013716.441 kr.Markedet · 20141.052.216 kr.Markedet · 2015984.093 kr.Markedet · 20161.000.670 kr.Markedet · 2017972.840 kr.Markedet · 20181.063.953 kr.Markedet · 20191.126.752 kr.Markedet · 20201.272.920 kr.Markedet · 20211.473.296 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.419.935 kr.Markedet · 20241.443.409 kr.Markedet · 20251.651.408 kr.Markedet · 20261.672.704 kr.Markedet · 20272.212.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.085.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²73 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²93 m19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²165 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Højagervej 3
4800 Nykøbing F		80 m²119 m27-08-20261.245.000 kr.15.562 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²79 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²219 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²291 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Fanøvej 5
4800 Nykøbing F		120 m²427 m17-04-20241.565.000 kr.13.042 kr./m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²216 m14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²369 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden