Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Anholtvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.671 kr/m².1.979.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden jul. 2018
586k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.295.000 kr.31. mar. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.882.088 kr.Markedet · 1992787.680 kr.Markedet · 1993586.240 kr.Markedet · 1994713.440 kr.Markedet · 1995721.920 kr.Markedet · 1996758.080 kr.Markedet · 19971.042.880 kr.Markedet · 1998945.760 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 2000879.680 kr.Markedet · 20011.017.600 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 20031.144.960 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.171.040 kr.Markedet · 20061.389.120 kr.Markedet · 20071.708.160 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.670.720 kr.Markedet · 20101.720.320 kr.Markedet · 20112.049.600 kr.Markedet · 20121.669.120 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20141.792.160 kr.Markedet · 20151.825.120 kr.Markedet · 20161.733.600 kr.Markedet · 20171.945.440 kr.Markedet · 20182.069.760 kr.Markedet · 20191.797.120 kr.Markedet · 20202.234.720 kr.Markedet · 20212.351.680 kr.Markedet · 20222.671.520 kr.Markedet · 20232.636.800 kr.Markedet · 20242.620.640 kr.Markedet · 20252.716.960 kr.Markedet · 20262.576.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²85 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²34 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²216 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Gotlandsvej 8
8800 Viborg		160 m²415 m12-02-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²102 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²178 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Christiansvej 1
8800 Viborg		169 m²184 m21-05-20253.125.000 kr.18.491 kr./m²
Rønnevej 32
8800 Viborg		153 m²299 m11-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²163 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Syrenvej 26
8800 Viborg		155 m²433 m01-05-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden