Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 25

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.092 kr/m².3.834.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 31.649 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.712.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden nov. 2024
367k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.990.000 kr.I dag · vores estimat3.712.063 kr.Markedet · 1992615.960 kr.Markedet · 1993665.608 kr.Markedet · 1994707.716 kr.Markedet · 1995715.720 kr.Markedet · 1996828.356 kr.Markedet · 1997930.204 kr.Markedet · 1998995.164 kr.Markedet · 19991.169.744 kr.Markedet · 20001.081.468 kr.Markedet · 20011.312.540 kr.Markedet · 20021.375.180 kr.Markedet · 20031.239.924 kr.Markedet · 20041.471.344 kr.Markedet · 20052.835.852 kr.Markedet · 20062.204.928 kr.Markedet · 20071.835.004 kr.Markedet · 20082.157.136 kr.Markedet · 20091.828.160 kr.Markedet · 20101.479.232 kr.Markedet · 20112.097.860 kr.Markedet · 20121.528.184 kr.Markedet · 20131.152.692 kr.Markedet · 20141.654.160 kr.Markedet · 20151.746.960 kr.Markedet · 20161.651.376 kr.Markedet · 20172.204.000 kr.Markedet · 20182.221.516 kr.Markedet · 20192.139.388 kr.Markedet · 20202.302.948 kr.Markedet · 20212.817.176 kr.Markedet · 20223.069.940 kr.Markedet · 20232.594.224 kr.Markedet · 20243.254.612 kr.Markedet · 20253.230.368 kr.Markedet · 20263.444.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.990.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²179 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²96 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²78 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²139 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²60 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		110 m²81 m26-09-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Østergade 10A
4030 Tune		114 m²550 m11-10-20232.750.000 kr.24.123 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²450 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²793 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²792 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden