Dagmarvej 15

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.602 kr/m².2.119.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 16.304 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+27,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 3 9280 Storvorde	116 m²	69 m	07-01-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	89 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	62 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	96 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Astavej 6 9280 Storvorde	116 m²	452 m	02-03-2025	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Engtoften 1B 9280 Storvorde	116 m²	607 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Stationsvej 8 9280 Storvorde	114 m²	506 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Karensvej 7 9280 Storvorde	120 m²	640 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørkærsvej 1B 9280 Storvorde	118 m²	788 m	26-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	402 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu