Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Dagmarvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.759 kr/m².2.007.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 16.304 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden feb. 2025
132k566k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.735.496 kr.Markedet · 1992381.756 kr.Markedet · 1993278.632 kr.Markedet · 1994529.308 kr.Markedet · 1995548.332 kr.Markedet · 1996554.596 kr.Markedet · 1997527.220 kr.Markedet · 1998654.008 kr.Markedet · 1999132.240 kr.Markedet · 2000778.360 kr.Markedet · 2001699.248 kr.Markedet · 2002747.504 kr.Markedet · 2003731.264 kr.Markedet · 2004540.560 kr.Markedet · 2005477.456 kr.Markedet · 2006799.124 kr.Markedet · 2007702.612 kr.Markedet · 2008986.000 kr.Markedet · 20091.090.400 kr.Markedet · 2010768.500 kr.Markedet · 20111.162.668 kr.Markedet · 2012606.564 kr.Markedet · 20131.412.648 kr.Markedet · 2014498.916 kr.Markedet · 20151.158.492 kr.Markedet · 20161.041.448 kr.Markedet · 20171.164.756 kr.Markedet · 20181.209.532 kr.Markedet · 20191.284.236 kr.Markedet · 20201.388.056 kr.Markedet · 20211.539.436 kr.Markedet · 20221.568.552 kr.Markedet · 20231.865.744 kr.Markedet · 20241.619.128 kr.Markedet · 20251.420.884 kr.Markedet · 20261.151.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 15
9280 Storvorde		117 m²69 m26-09-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²89 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²97 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²144 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²456 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²540 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Stationsvej 8
9280 Storvorde		114 m²440 m15-04-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²796 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Nørkærsvej 1B
9280 Storvorde		118 m²736 m26-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²598 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden