Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Nørkærsvej 1B

Villa · 118 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.443 kr/m².2.011.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørkærsvej gns: 12.096 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden dec. 2024
135k601k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.999.178 kr.Markedet · 1992388.338 kr.Markedet · 1993283.436 kr.Markedet · 1994538.434 kr.Markedet · 1995557.786 kr.Markedet · 1996564.158 kr.Markedet · 1997536.310 kr.Markedet · 1998665.284 kr.Markedet · 1999134.520 kr.Markedet · 2000791.780 kr.Markedet · 2001711.304 kr.Markedet · 2002760.392 kr.Markedet · 2003743.872 kr.Markedet · 2004549.880 kr.Markedet · 2005485.688 kr.Markedet · 2006812.902 kr.Markedet · 2007714.726 kr.Markedet · 20081.003.000 kr.Markedet · 20091.109.200 kr.Markedet · 2010781.750 kr.Markedet · 20111.182.714 kr.Markedet · 2012617.022 kr.Markedet · 20131.437.004 kr.Markedet · 2014507.518 kr.Markedet · 20151.178.466 kr.Markedet · 20161.059.404 kr.Markedet · 20171.184.838 kr.Markedet · 20181.230.386 kr.Markedet · 20191.306.378 kr.Markedet · 20201.411.988 kr.Markedet · 20211.565.978 kr.Markedet · 20221.595.596 kr.Markedet · 20231.897.912 kr.Markedet · 20241.647.044 kr.Markedet · 20251.445.382 kr.Markedet · 20261.171.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørkærsvej 24
9280 Storvorde		154 m²549 m26-02-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Vestermarksvej 32
9280 Storvorde		120 m²170 m26-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²196 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²423 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²298 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Vestermarksvej 29
9280 Storvorde		124 m²235 m04-09-20251.425.000 kr.11.492 kr./m²
Vandværksvej 6
9280 Storvorde		123 m²323 m31-10-20231.950.000 kr.15.854 kr./m²
Astavej 6
9280 Storvorde		116 m²601 m02-03-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²622 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²405 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden