Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2990 Nivå

Slåenhøj 11, Niverød

Rækkehus · 89 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 31.858 kr/m² × 89 m².2.835.362 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.991.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhøj 21, Niverød
2990 Nivå		89 m²56 m25-06-20253.370.000 kr.37.865 kr./m²
Slåenhøj 23, Niverød
2990 Nivå		89 m²58 m26-08-20253.225.000 kr.36.236 kr./m²
Slåenhøj 26, Niverød
2990 Nivå		89 m²59 m09-09-20253.275.000 kr.36.798 kr./m²
Slåenhøj 27, Niverød
2990 Nivå		89 m²63 m22-01-20242.735.000 kr.30.730 kr./m²
Slåenhøj 24, Niverød
2990 Nivå		95 m²60 m21-08-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Slåenhøj 20, Niverød
2990 Nivå		111 m²57 m18-03-20253.500.000 kr.31.532 kr./m²
Slåenhøj 9, Niverød
2990 Nivå		119 m²9 m29-08-20243.395.000 kr.28.529 kr./m²
Slåenhøj 17, Niverød
2990 Nivå		119 m²31 m05-04-20243.289.000 kr.27.639 kr./m²
Slåenhøj 7, Niverød
2990 Nivå		127 m²17 m27-03-20263.695.000 kr.29.094 kr./m²
Slåenhøj 7, Niverød
2990 Nivå		127 m²17 m04-09-20243.200.000 kr.25.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden