Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Korsgade 25, 4.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
1067 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.937 kr/m².3.309.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden jun. 2026
477k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.440.000 kr.I dag · vores estimat2.750.709 kr.Markedet · 1992686.274 kr.Markedet · 1993601.542 kr.Markedet · 1994638.940 kr.Markedet · 1995729.192 kr.Markedet · 1996857.670 kr.Markedet · 1997729.192 kr.Markedet · 1998841.800 kr.Markedet · 19991.189.422 kr.Markedet · 20001.270.014 kr.Markedet · 20011.266.288 kr.Markedet · 20021.342.326 kr.Markedet · 20031.305.342 kr.Markedet · 20041.588.932 kr.Markedet · 20051.488.054 kr.Markedet · 20062.062.410 kr.Markedet · 20072.145.348 kr.Markedet · 20081.937.244 kr.Markedet · 20092.104.914 kr.Markedet · 20101.859.964 kr.Markedet · 20111.931.586 kr.Markedet · 20121.979.058 kr.Markedet · 20132.411.550 kr.Markedet · 20142.192.958 kr.Markedet · 20152.371.944 kr.Markedet · 20162.662.020 kr.Markedet · 20172.836.728 kr.Markedet · 20183.076.572 kr.Markedet · 20192.957.202 kr.Markedet · 20202.940.504 kr.Markedet · 20213.169.446 kr.Markedet · 20223.216.918 kr.Markedet · 20232.940.918 kr.Markedet · 20242.877.438 kr.Markedet · 20252.954.028 kr.Markedet · 20262.909.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.440.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²150 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²78 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²77 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²
Egholmsgade 2, 3. mf
9000 Aalborg		138 m²116 m31-07-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Egholmsgade 2, 2. mf
9000 Aalborg		139 m²116 m30-11-20252.935.000 kr.21.115 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3.
9000 Aalborg		138 m²250 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3
9000 Aalborg		138 m²250 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 3
9000 Aalborg		138 m²250 m09-12-20255.318.000 kr.38.536 kr./m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²163 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th
9000 Aalborg		138 m²308 m03-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden