Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Udsigten 9, Haldum

Rækkehus · 126 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.924 kr/m².2.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 29.762 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.185 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.197.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden nov. 2024
483k2,4M4,3M6,2M8,1M1993199720012005200820112014201720202023202630. nov. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.197.173 kr.Markedet · 1993763.056 kr.Markedet · 1994891.828 kr.Markedet · 1995780.822 kr.Markedet · 19971.071.504 kr.Markedet · 19981.168.524 kr.Markedet · 19992.101.680 kr.Markedet · 20011.295.028 kr.Markedet · 20031.802.934 kr.Markedet · 20041.626.282 kr.Markedet · 20051.971.774 kr.Markedet · 20062.107.854 kr.Markedet · 20072.420.586 kr.Markedet · 20082.113.776 kr.Markedet · 20092.835.000 kr.Markedet · 20102.052.918 kr.Markedet · 20112.239.272 kr.Markedet · 20122.149.308 kr.Markedet · 20132.461.158 kr.Markedet · 20142.659.986 kr.Markedet · 20152.597.868 kr.Markedet · 20162.604.042 kr.Markedet · 20172.447.046 kr.Markedet · 20182.647.890 kr.Markedet · 20192.802.492 kr.Markedet · 20202.735.712 kr.Markedet · 20213.335.346 kr.Markedet · 20223.406.662 kr.Markedet · 20232.936.682 kr.Markedet · 20243.170.664 kr.Markedet · 20253.683.106 kr.Markedet · 20263.342.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 26, Haldum
8382 Hinnerup		102 m²136 m07-07-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Rørsangervej 102
8382 Hinnerup		116 m²628 m23-04-20242.450.000 kr.21.121 kr./m²
Lilleåbakken 1
8382 Hinnerup		124 m²1,6 km25-08-20242.875.000 kr.23.185 kr./m²
Lilleåbakken 3
8382 Hinnerup		120 m²1,6 km14-11-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Navervej 1B
8382 Hinnerup		126 m²2,6 km19-01-20263.555.000 kr.28.214 kr./m²
Rørsangervej 44
8382 Hinnerup		95 m²676 m30-12-20252.295.000 kr.24.158 kr./m²
Rørsangervej 62
8382 Hinnerup		95 m²685 m12-08-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Rørsangervej 58
8382 Hinnerup		95 m²700 m16-10-20232.450.000 kr.25.789 kr./m²
Højager 53
8382 Hinnerup		121 m²2,5 km15-05-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Navervej 1G
8382 Hinnerup		130 m²2,5 km23-04-20243.300.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden