Sønder Bygade 16A, Grejs

Rækkehus · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.955 kr/m².2.741.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.720.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.695.000 kr.
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025950.000 kr.
2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Bygade 16B, Grejs 7100 Vejle	130 m²	14 m	10-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16C, Grejs 7100 Vejle	130 m²	40 m	26-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Sønder Bygade 16D, Grejs 7100 Vejle	130 m²	40 m	25-09-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Søager 19C, Grejs 7100 Vejle	117 m²	300 m	07-07-2025	2.425.000 kr.	20.726 kr./m²
A C Møllersvej 6 7100 Vejle	104 m²	1,9 km	31-05-2026	1.630.000 kr.	15.673 kr./m²
Fyrretoften 11 7100 Vejle	140 m²	4,0 km	12-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrretoften 15 7100 Vejle	140 m²	4,0 km	18-12-2024	3.065.000 kr.	21.893 kr./m²
Fyrretoften 1 7100 Vejle	140 m²	4,1 km	09-01-2025	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Gimlevej 11B 7100 Vejle	132 m²	4,7 km	21-07-2026	3.410.000 kr.	25.833 kr./m²
Tjørnestræde 11 7100 Vejle	137 m²	4,4 km	04-02-2026	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu