Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 25, Ejlstrup

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 182 m².2.898.168 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden okt. 2024
216k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.580.000 kr.I dag · vores estimat2.291.400 kr.Markedet · 1992832.104 kr.Markedet · 1993749.294 kr.Markedet · 1994926.016 kr.Markedet · 1995968.604 kr.Markedet · 19961.236.326 kr.Markedet · 19971.140.958 kr.Markedet · 1998884.520 kr.Markedet · 1999306.124 kr.Markedet · 20001.249.430 kr.Markedet · 2001918.372 kr.Markedet · 20021.052.688 kr.Markedet · 20031.223.040 kr.Markedet · 20041.309.126 kr.Markedet · 2005470.834 kr.Markedet · 20063.017.742 kr.Markedet · 20072.251.704 kr.Markedet · 20082.117.752 kr.Markedet · 20091.588.860 kr.Markedet · 20102.048.046 kr.Markedet · 20111.949.948 kr.Markedet · 20122.377.648 kr.Markedet · 20131.321.866 kr.Markedet · 20142.057.328 kr.Markedet · 20152.911.636 kr.Markedet · 20162.274.090 kr.Markedet · 20172.710.890 kr.Markedet · 20183.024.840 kr.Markedet · 20191.694.420 kr.Markedet · 20203.015.922 kr.Markedet · 20213.232.684 kr.Markedet · 20222.834.104 kr.Markedet · 20232.856.672 kr.Markedet · 20243.408.678 kr.Markedet · 20252.850.848 kr.Markedet · 20263.210.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²80 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²74 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²33 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²63 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²126 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²39 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²24 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²167 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²134 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²392 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden