Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 39, Ejlstrup

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 113 m².1.799.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,28 pct. siden apr. 2025
134k854k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat2.127.370 kr.Markedet · 1992516.636 kr.Markedet · 1993465.221 kr.Markedet · 1994574.944 kr.Markedet · 1995601.386 kr.Markedet · 1996767.609 kr.Markedet · 1997708.397 kr.Markedet · 1998549.180 kr.Markedet · 1999190.066 kr.Markedet · 2000775.745 kr.Markedet · 2001570.198 kr.Markedet · 2002653.592 kr.Markedet · 2003759.360 kr.Markedet · 2004812.809 kr.Markedet · 2005292.331 kr.Markedet · 20061.873.653 kr.Markedet · 20071.398.036 kr.Markedet · 20081.314.868 kr.Markedet · 2009986.490 kr.Markedet · 20101.271.589 kr.Markedet · 20111.210.682 kr.Markedet · 20121.476.232 kr.Markedet · 2013820.719 kr.Markedet · 20141.277.352 kr.Markedet · 20151.807.774 kr.Markedet · 20161.411.935 kr.Markedet · 20171.683.135 kr.Markedet · 20181.878.060 kr.Markedet · 20191.052.030 kr.Markedet · 20201.872.523 kr.Markedet · 20212.007.106 kr.Markedet · 20221.759.636 kr.Markedet · 20231.773.648 kr.Markedet · 20242.116.377 kr.Markedet · 20251.770.032 kr.Markedet · 20261.993.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²107 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²75 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²141 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²53 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²150 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²290 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²59 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²126 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Kalørvej 115, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²64 m18-08-202410.200.000 kr.90.265 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²169 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden