Kløverbakken 3

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².2.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 16.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.279.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1984feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbæksalle 86 8700 Horsens	164 m²	205 m	22-05-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Rugvænget 7 8700 Horsens	162 m²	226 m	27-06-2024	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Hvedevænget 91 8700 Horsens	163 m²	370 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Rugvænget 41 8700 Horsens	167 m²	285 m	16-06-2024	2.235.000 kr.	13.383 kr./m²
Hvedevænget 38 8700 Horsens	166 m²	350 m	18-12-2024	2.130.000 kr.	12.831 kr./m²
Vedbæksalle 110 8700 Horsens	159 m²	230 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Rømøvej 9 8700 Horsens	162 m²	453 m	01-05-2025	2.020.000 kr.	12.469 kr./m²
Rønnebærvej 15 8700 Horsens	156 m²	180 m	14-01-2025	1.670.000 kr.	10.705 kr./m²
Hvedevænget 45 8700 Horsens	161 m²	430 m	19-06-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Ærøvej 2 8700 Horsens	163 m²	570 m	21-09-2025	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu