Tyrings Ager 25

Villa · 110 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.393.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering1.325.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	105 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	117 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	54 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	354 m	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	475 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Jernbanegade 14 6580 Vamdrup	110 m²	1,5 km	29-06-2025	798.000 kr.	7.255 kr./m²
Dysse Ager 6 6580 Vamdrup	109 m²	1,5 km	01-02-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Jernbanegade 35 6580 Vamdrup	110 m²	1,6 km	11-07-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Herredsvej 7 6580 Vamdrup	108 m²	1,6 km	18-06-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Jernbanegade 37 6580 Vamdrup	109 m²	1,6 km	07-09-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu