Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Banevej 15, Fandrup

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.832 kr/m².1.028.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering642.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden nov. 2024
245k545k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2024570.000 kr.I dag · vores estimat642.100 kr.Markedet · 1992253.836 kr.Markedet · 1993670.032 kr.Markedet · 1994495.000 kr.Markedet · 1995410.256 kr.Markedet · 1996477.312 kr.Markedet · 1997540.276 kr.Markedet · 1998718.476 kr.Markedet · 1999720.984 kr.Markedet · 2000764.676 kr.Markedet · 2001633.864 kr.Markedet · 2002488.928 kr.Markedet · 2003714.120 kr.Markedet · 2004696.960 kr.Markedet · 2005405.636 kr.Markedet · 2006769.032 kr.Markedet · 2007969.276 kr.Markedet · 2008817.476 kr.Markedet · 20091.064.844 kr.Markedet · 20101.102.332 kr.Markedet · 2011765.600 kr.Markedet · 2012735.240 kr.Markedet · 2013516.516 kr.Markedet · 2014831.072 kr.Markedet · 2015839.520 kr.Markedet · 2016581.724 kr.Markedet · 2017719.928 kr.Markedet · 2018667.524 kr.Markedet · 2019868.428 kr.Markedet · 2020812.592 kr.Markedet · 20211.214.532 kr.Markedet · 2022923.472 kr.Markedet · 20231.194.204 kr.Markedet · 2024912.780 kr.Markedet · 20251.018.380 kr.Markedet · 20261.052.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
642.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 15, Fandrup
9640 Farsø		134 m²231 m20-10-2025875.000 kr.6.530 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup
9640 Farsø		135 m²176 m03-06-2024595.000 kr.4.407 kr./m²
Snedkermarken 14, Fandrup
9640 Farsø		122 m²156 m08-12-2025725.000 kr.5.943 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²1,6 km21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Lillevej 6, Fandrup
9640 Farsø		108 m²333 m22-01-2026450.000 kr.4.167 kr./m²
Thyrasvej 23
9640 Farsø		137 m²1,5 km04-12-20231.698.000 kr.12.394 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²1,9 km20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²2,0 km26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²2,1 km06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²2,3 km07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden