Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9760 Vrå

Holbergsvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.526 kr/m².1.334.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 8.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.531.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden nov. 2024
155k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20241.455.000 kr.I dag · vores estimat1.531.070 kr.Markedet · 1992622.982 kr.Markedet · 1993456.250 kr.Markedet · 1994329.814 kr.Markedet · 1995417.122 kr.Markedet · 1996441.942 kr.Markedet · 1997493.334 kr.Markedet · 1998520.636 kr.Markedet · 1999598.454 kr.Markedet · 2000779.348 kr.Markedet · 2001543.558 kr.Markedet · 2002709.706 kr.Markedet · 2003839.500 kr.Markedet · 2004365.000 kr.Markedet · 2005693.354 kr.Markedet · 2006675.980 kr.Markedet · 20071.042.878 kr.Markedet · 20081.065.946 kr.Markedet · 2009754.528 kr.Markedet · 2010529.688 kr.Markedet · 20111.317.942 kr.Markedet · 2012660.212 kr.Markedet · 2013869.138 kr.Markedet · 2014867.824 kr.Markedet · 2015853.662 kr.Markedet · 2016726.204 kr.Markedet · 2017663.570 kr.Markedet · 20181.108.286 kr.Markedet · 20191.124.054 kr.Markedet · 20201.136.026 kr.Markedet · 2021910.456 kr.Markedet · 2022973.382 kr.Markedet · 20231.243.482 kr.Markedet · 2024988.566 kr.Markedet · 20251.112.374 kr.Markedet · 20261.210.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2024 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²40 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²22 m09-07-20261.615.000 kr.14.167 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²22 m16-09-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²139 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²187 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²111 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²90 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²298 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²173 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²148 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden