Humlevej 7, 6600 Vejen — Villa · 216 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².2.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 8.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-46,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.979.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	37 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	76 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	677 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	115 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	115 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	1,0 km	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	869 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	685 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	1,2 km	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	707 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu