Ø Vedsted Mark 20, 6760 Ribe — Villa · 72 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.047 kr/m².1.234.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 14.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering960.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg: 930.117 kr.
I dag · vores estimat: 960.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg930.117 kr.
2022okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	2,8 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	2,5 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Svankærvej 6 6760 Ribe	76 m²	3,3 km	30-01-2025	680.000 kr.	8.947 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	1,5 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	2,9 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Graabrødregade 13 6760 Ribe	52 m²	2,7 km	16-10-2023	940.000 kr.	18.077 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	3,4 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	2,1 km	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	1,6 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	4,4 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu