Slåenhaven 11, 5550 Langeskov — Villa · 143 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².1.998.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenhaven gns: 17.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+25,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.248.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 22 5550 Langeskov	142 m²	134 m	16-01-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Henriettevej 23 5550 Langeskov	140 m²	319 m	01-09-2024	1.907.500 kr.	13.625 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	234 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Nyvej 1 5550 Langeskov	136 m²	306 m	07-11-2023	2.110.000 kr.	15.515 kr./m²
Elmevej 15 5550 Langeskov	135 m²	406 m	16-12-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Kastanievej 16 5550 Langeskov	156 m²	144 m	30-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	801 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	55 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	828 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	998 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu