Ellestrup 40

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².1.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllestrup gns: 11.975 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.626.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestrup 55 6600 Vejen	130 m²	139 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	70 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	120 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	79 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	210 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Ellestrup 22 6600 Vejen	182 m²	32 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Morbærvej 107 6600 Vejen	120 m²	641 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	577 m	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Mannehøj 59 6600 Vejen	115 m²	375 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Morbærvej 32 6600 Vejen	127 m²	382 m	15-02-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu