Odinsvej 22

Villa · 153 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².1.942.800 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.803.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 20 4220 Korsør	179 m²	25 m	02-02-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Lokesvej 24 4220 Korsør	160 m²	94 m	21-03-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Søbrinken 3 4220 Korsør	157 m²	398 m	01-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Bragesvej 41 4220 Korsør	149 m²	466 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Frejasvej 32 4220 Korsør	143 m²	229 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	180 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Lerhøj 6 4220 Korsør	148 m²	602 m	16-10-2024	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Thorsvej 15 4220 Korsør	139 m²	155 m	21-04-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	166 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	177 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu