Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Hvedevænget 12, Dalby Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.303 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.543 kr/m² × 57 m².1.227.951 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.227.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden sep. 2024
131k429k728k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.227.926 kr.Markedet · 1992207.822 kr.Markedet · 1993256.728 kr.Markedet · 1994219.849 kr.Markedet · 1995217.398 kr.Markedet · 1996363.033 kr.Markedet · 1997165.699 kr.Markedet · 1998234.897 kr.Markedet · 1999165.015 kr.Markedet · 2000218.994 kr.Markedet · 2001377.511 kr.Markedet · 2002254.334 kr.Markedet · 2003307.914 kr.Markedet · 2004189.981 kr.Markedet · 2005710.220 kr.Markedet · 20061.038.825 kr.Markedet · 2007765.681 kr.Markedet · 2008603.915 kr.Markedet · 2009764.655 kr.Markedet · 2010495.672 kr.Markedet · 2011454.803 kr.Markedet · 2012385.947 kr.Markedet · 2013625.518 kr.Markedet · 2014613.947 kr.Markedet · 2015650.598 kr.Markedet · 2016474.981 kr.Markedet · 2017623.580 kr.Markedet · 2018475.494 kr.Markedet · 2019645.981 kr.Markedet · 2020651.852 kr.Markedet · 2021836.304 kr.Markedet · 2022944.718 kr.Markedet · 2023950.019 kr.Markedet · 20241.072.341 kr.Markedet · 20251.275.717 kr.Markedet · 20261.264.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 4, Dalby Strand
4281 Gørlev
56 m²595 m17-07-20251.199.500 kr.21.420 kr./m²
Bøgevej 22, Dalby Strand
4281 Gørlev
59 m²592 m22-08-20251.501.000 kr.25.441 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand
4281 Gørlev
65 m²162 m10-09-20261.050.000 kr.16.154 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev
52 m²790 m27-03-20252.200.000 kr.42.308 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand
4281 Gørlev
52 m²821 m22-09-20251.920.000 kr.36.923 kr./m²
Løvvej 1, Dalby Strand
4281 Gørlev
66 m²290 m02-03-2026865.000 kr.13.106 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand
4281 Gørlev
67 m²271 m25-08-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand
4281 Gørlev
50 m²739 m05-05-2026955.000 kr.19.100 kr./m²
Svanevej 15, Dalby
4281 Gørlev
56 m²1,6 km15-01-20261.100.000 kr.19.643 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand
4281 Gørlev
50 m²982 m12-08-20261.495.000 kr.29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden