Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Blirupvej 15, Haldrup

Villa · 470 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 470 m², grund på 1.428 m², 11 værelser, opført i 1910, renoveret i 1938. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
470 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.754 kr/m².5.872.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk470 m² vs. 301 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden dec. 2016
1,8M3,5M5,2M6,9M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.970.000 kr.I dag · vores estimat4.265.541 kr.Markedet · 19921.815.140 kr.Markedet · 19931.852.740 kr.Markedet · 19942.254.120 kr.Markedet · 19952.099.960 kr.Markedet · 19962.489.120 kr.Markedet · 19972.441.650 kr.Markedet · 19982.473.610 kr.Markedet · 19993.032.440 kr.Markedet · 20003.061.110 kr.Markedet · 20013.287.180 kr.Markedet · 20022.704.380 kr.Markedet · 20033.384.940 kr.Markedet · 20042.994.840 kr.Markedet · 20053.881.260 kr.Markedet · 20064.933.120 kr.Markedet · 20075.289.380 kr.Markedet · 20085.987.800 kr.Markedet · 20096.337.010 kr.Markedet · 20105.727.890 kr.Markedet · 20115.352.830 kr.Markedet · 20124.318.830 kr.Markedet · 20134.198.040 kr.Markedet · 20144.334.810 kr.Markedet · 20155.787.110 kr.Markedet · 20165.365.050 kr.Markedet · 20175.246.140 kr.Markedet · 20185.719.430 kr.Markedet · 20195.690.290 kr.Markedet · 20207.033.080 kr.Markedet · 20217.664.760 kr.Markedet · 20227.236.590 kr.Markedet · 20237.685.440 kr.Markedet · 20247.480.990 kr.Markedet · 20257.595.200 kr.Markedet · 20267.904.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 470 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte2.970.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftumvej 14, Søvind
8700 Horsens		280 m²2,4 km24-07-20252.824.000 kr.10.086 kr./m²
Vær Engvej 4
8700 Horsens		256 m²2,4 km22-10-20257.500.000 kr.29.297 kr./m²
Stensballe Strandvej 57
8700 Horsens		330 m²3,9 km29-06-20264.900.000 kr.14.848 kr./m²
Sundvej 34A
8700 Horsens		386 m²5,5 km16-05-20242.500.000 kr.6.477 kr./m²
Sundgårdsvej 97
8700 Horsens		238 m²3,1 km14-03-20255.625.000 kr.23.634 kr./m²
Hovmarksvej 172
8700 Horsens		252 m²3,4 km24-03-20264.525.000 kr.17.956 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²3,5 km13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²4,0 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Kærvej 4F
8700 Horsens		472 m²7,3 km19-08-20266.500.000 kr.13.771 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²5,2 km27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden