Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 34B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 1 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.055.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden okt. 2012
408k850k1,3M1,7M2,2M19931997200120052009201320172021202514. okt. 2012552.000 kr.21. sep. 2024775.000 kr.30. sep. 2024775.000 kr.31. mar. 2026938.400 kr.I dag · vores estimat1.055.201 kr.Markedet · 1993540.183 kr.Markedet · 1994483.546 kr.Markedet · 1995485.373 kr.Markedet · 1996515.997 kr.Markedet · 1997542.880 kr.Markedet · 1998642.321 kr.Markedet · 1999646.062 kr.Markedet · 2000545.490 kr.Markedet · 2001745.677 kr.Markedet · 2002707.919 kr.Markedet · 2003795.267 kr.Markedet · 2004990.582 kr.Markedet · 2005708.876 kr.Markedet · 20061.015.029 kr.Markedet · 20071.388.259 kr.Markedet · 2008965.004 kr.Markedet · 2009707.745 kr.Markedet · 20101.821.171 kr.Markedet · 2011960.654 kr.Markedet · 20121.062.183 kr.Markedet · 20131.020.423 kr.Markedet · 20141.728.081 kr.Markedet · 20151.076.712 kr.Markedet · 20161.381.038 kr.Markedet · 20171.718.076 kr.Markedet · 2018780.738 kr.Markedet · 20191.253.670 kr.Markedet · 20201.100.463 kr.Markedet · 20211.337.538 kr.Markedet · 20221.077.495 kr.Markedet · 20231.252.452 kr.Markedet · 20241.452.030 kr.Markedet · 2025896.796 kr.Markedet · 20261.155.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
552.000 kr.
21. sep. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
938.400 kr.
I dag · vores estimat
1.055.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte938.400 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte775.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte552.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegen 41A
6200 Aabenraa		72 m²127 m10-10-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Blegen 41C
6200 Aabenraa		70 m²139 m11-12-2024685.000 kr.9.786 kr./m²
Frueløkke 32
6200 Aabenraa		87 m²1,7 km09-09-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Slotsgade 35E
6200 Aabenraa		98 m²938 m11-03-20241.760.000 kr.17.959 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²739 m15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Barkmøllegade 5A
6200 Aabenraa		69 m²387 m05-05-2026425.000 kr.6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A
6200 Aabenraa		69 m²387 m05-01-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Borgmesterløkken 46
6200 Aabenraa		90 m²1,9 km25-03-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Slotsgade 39A
6200 Aabenraa		107 m²921 m03-01-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frueløkke 66
6200 Aabenraa		68 m²1,9 km21-05-2024730.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden