Amtrupvej 18, Studsgård

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 105 m².1.251.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.131.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020nov.Ejerskifte940.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	44 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	80 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	163 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	248 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Nr. Vejenvej 6, Nr Vejen 7400 Herning	92 m²	2,0 km	01-12-2024	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	141 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	159 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	190 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Nørretanderupvej 19H, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	4,2 km	12-06-2024	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	4,4 km	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu