Parkvej 29

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.599 kr/m².5.148.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 34.744 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering5.823.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.823.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	122 m	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	146 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Parkvej 2 2791 Dragør	144 m²	402 m	09-10-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Parkvej 18 2791 Dragør	138 m²	171 m	02-04-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	124 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	108 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	438 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Poppelvej 18 2791 Dragør	150 m²	264 m	06-03-2025	5.187.500 kr.	34.583 kr./m²
Kastanievej 7 2791 Dragør	154 m²	620 m	02-03-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Birkevej 29 2791 Dragør	161 m²	723 m	06-04-2024	3.950.000 kr.	24.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu