Langelandsvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.554 kr/m².3.492.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.662.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansensvej 28 4200 Slagelse	191 m²	296 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Jyllandsvej 27 4200 Slagelse	185 m²	174 m	13-06-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	316 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Bornholmsvej 4 4200 Slagelse	187 m²	419 m	18-12-2023	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Mariendals Alle 23 4200 Slagelse	186 m²	459 m	08-05-2026	4.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	617 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	529 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Hansensvej 2B 4200 Slagelse	176 m²	273 m	02-06-2026	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Vestergade 8 4200 Slagelse	194 m²	710 m	29-01-2024	3.800.000 kr.	19.588 kr./m²
Bjergbygade 27 4200 Slagelse	180 m²	474 m	31-03-2026	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu