Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Møllesvinget 12

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².1.266.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 8.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden sep. 2022
89k542k996k1,4M1,9M19921997200120052009201320172021202514. sep. 20221.250.000 kr.30. nov. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.160.186 kr.Markedet · 1992419.650 kr.Markedet · 1994353.430 kr.Markedet · 1995378.290 kr.Markedet · 1996407.550 kr.Markedet · 199792.070 kr.Markedet · 1998315.700 kr.Markedet · 199989.210 kr.Markedet · 2000517.000 kr.Markedet · 2001761.200 kr.Markedet · 2002538.670 kr.Markedet · 2003523.050 kr.Markedet · 2004709.500 kr.Markedet · 2005924.110 kr.Markedet · 20061.577.840 kr.Markedet · 20071.114.410 kr.Markedet · 20081.639.440 kr.Markedet · 20091.465.310 kr.Markedet · 20101.070.300 kr.Markedet · 2011943.580 kr.Markedet · 2012513.810 kr.Markedet · 20131.481.590 kr.Markedet · 2014737.770 kr.Markedet · 2015708.840 kr.Markedet · 2016911.240 kr.Markedet · 20171.126.950 kr.Markedet · 2018669.790 kr.Markedet · 20191.107.920 kr.Markedet · 2020891.330 kr.Markedet · 20211.109.680 kr.Markedet · 2022913.990 kr.Markedet · 2023721.600 kr.Markedet · 20241.232.770 kr.Markedet · 20251.261.700 kr.Markedet · 20261.068.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 6
8763 Rask Mølle		98 m²71 m01-04-2025875.000 kr.8.929 kr./m²
Møllesvinget 11
8763 Rask Mølle		72 m²39 m26-06-2026512.500 kr.7.118 kr./m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²48 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Anemonevej 10
8763 Rask Mølle		112 m²443 m20-07-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Skovbrynet 7
8763 Rask Mølle		113 m²380 m02-09-20261.350.000 kr.11.947 kr./m²
Boringvej 4
8763 Rask Mølle		105 m²363 m30-06-20251.425.000 kr.13.571 kr./m²
Hybenvej 32
8763 Rask Mølle		112 m²593 m19-05-20251.475.000 kr.13.170 kr./m²
Cikorievej 12
8763 Rask Mølle		114 m²601 m19-01-20251.099.000 kr.9.640 kr./m²
Bellisvej 10
8763 Rask Mølle		116 m²518 m15-01-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Gyvelvej 27
8763 Rask Mølle		103 m²528 m06-03-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden