Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lille Strandstræde 8

Villa · 88 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.465 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+63,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1777-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.232.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,27 pct. siden sep. 2024
278k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20245.900.000 kr.30. sep. 20245.900.000 kr.I dag · vores estimat4.232.219 kr.Markedet · 1992432.168 kr.Markedet · 1993528.968 kr.Markedet · 1994533.104 kr.Markedet · 1995575.256 kr.Markedet · 1996479.248 kr.Markedet · 1997488.928 kr.Markedet · 1998620.400 kr.Markedet · 1999387.464 kr.Markedet · 2000647.944 kr.Markedet · 2001318.560 kr.Markedet · 20021.052.744 kr.Markedet · 20031.111.968 kr.Markedet · 20041.155.000 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.463.792 kr.Markedet · 20071.955.888 kr.Markedet · 20081.565.784 kr.Markedet · 20091.266.672 kr.Markedet · 20101.218.712 kr.Markedet · 20111.292.280 kr.Markedet · 20121.086.888 kr.Markedet · 20131.008.480 kr.Markedet · 20141.221.176 kr.Markedet · 20151.115.048 kr.Markedet · 20161.320.000 kr.Markedet · 20171.527.592 kr.Markedet · 20181.394.888 kr.Markedet · 20191.334.432 kr.Markedet · 20201.770.384 kr.Markedet · 20211.747.768 kr.Markedet · 20221.896.576 kr.Markedet · 20232.088.504 kr.Markedet · 20241.849.232 kr.Markedet · 20252.012.120 kr.Markedet · 20262.754.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • sep.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²47 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²225 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²635 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²551 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²281 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²544 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²959 m30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²377 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²206 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Boholmsvej 16
3250 Gilleleje		90 m²1,2 km07-10-20243.175.000 kr.35.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden