Nørrevang 4

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.082 kr/m².4.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 27.439 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.548.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.753.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.753.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.040.000 kr.
2019mar.Ejerskifte4.150.000 kr.
1985Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	196 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	90 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	276 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	272 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	189 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	234 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	124 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	67 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	274 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	316 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu