Skovlyvej 18, Hønsinge L

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.905 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 55 m².1.512.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
10. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
2020mar.Ejerskifte970.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1991majEjerandel overdraget
1982jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	69 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	79 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	246 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	245 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	177 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	299 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	180 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	42 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	318 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	434 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu