Tingvejen 426, Dal

Landejendom · 195 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 359.637 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 359637 m²
Udestue: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.572 kr/m².13.483.850 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)359637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.457.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,25 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.457.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2011Ombygning
1986majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	307 m	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	798 m	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	1,9 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	2,2 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	4,1 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	3,7 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	4,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	7,1 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	6,8 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	9,2 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu