Olivenvej 4

Fritidshus · 46 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.566 kr/m².1.489.200 kr.
2Vores vurdering1.675.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,80 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 649.800 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 649.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel649.800 kr.
jun.Ejerskifte649.800 kr.
2008Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbylyngvej 5 4500 Nykøbing Sj	45 m²	444 m	07-02-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Holst Skovvej 11 4500 Nykøbing Sj	48 m²	386 m	23-07-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Bellisvej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	244 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Græshoppestien 17 4500 Nykøbing Sj	43 m²	255 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	32.442 kr./m²
Snerlevej 4 4500 Nykøbing Sj	43 m²	299 m	17-12-2023	1.105.000 kr.	25.698 kr./m²
Borgmesterlodden 20 4500 Nykøbing Sj	48 m²	488 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Borgmestervænget 16 4500 Nykøbing Sj	42 m²	286 m	15-09-2024	1.490.000 kr.	35.476 kr./m²
Farmaceutstien 9 4500 Nykøbing Sj	49 m²	549 m	09-06-2024	1.425.000 kr.	29.082 kr./m²
Østre Pilevej 8, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	45 m²	966 m	03-06-2024	1.537.000 kr.	34.156 kr./m²
Skovbovej 24 4500 Nykøbing Sj	50 m²	591 m	17-04-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu